Professionell recherchiert und optimal präsentiert
In unserer täglichen Arbeit erfahren wir immer wieder, dass eine Kaufentscheidung oft genug aus dem Bauch heraus getroffen wird – selbst bei großen Investitionen. Umso wichtiger ist es aus unserer Sicht, die Verkaufsstrategie nicht nur auf korrekten Fakten und vollständigen Unterlagen aufzubauen, sondern vor allem auf die zielgruppengerechte und prägnante Präsentation Ihres Objektes – Sie können auf unsere profunden Kompetenzen vertrauen.
Zielgruppen-Vermarktung
Wir gehen selbstverständlich korrekt vor, schneiden die Vermarktung jedoch explizit auf die jeweilige Zielgruppe zu. Dazu gehört einerseits die passende Ansprache und Präsentation, andererseits aber auch die Auswahl der geeigneten Kommunikationskanäle.Das passende Netzwerk
Abhängig vom jeweiligen Objekt befassen wir uns also mit der Zielgruppe, wenn wir eine stringente Verkaufsstrategie erarbeiten. Entsprechend wählen wir die Kanäle aus, die bevorzugt frequentiert werden – von den geeigneten Online-Portalen bis hin zu ausgewählten Print-Medien. Nicht zu unterschätzen ist dabei unser umfangreiches Netzwerk, das uns ein zusätzliches Vermarktungspotenzial eröffnet – wir schöpfen alle Möglichkeiten für Sie aus.
Darauf kommt es bei der Verkaufsstrategie an:
Aufmerksamkeit potenzieller Kaufinteressenten wecken
Aufmerksamkeit potenzieller Kaufinteressenten wecken
Zunächst gilt unser Augenmerk jedoch der Erstellung prägnanter und vor allem professioneller Verkaufsunterlagen: Ein Immobilienangebot sollte die besonderen Eigenschaften eines Objektes authentisch transportieren können – genau deswegen beauftragen wir einen Profi-Fotografen mit der Dokumentation. Erfahrungsgemäß spielen aussagekräftige Fotos in hoher Qualität eine große Rolle bei einer Kaufentscheidung, hier werden bereits die Emotionen der Interessenten angesprochen. Natürlich dürfen die Fakten nicht fehlen, die wir sorgfältig zusammenstellen. Wir achten darauf, dass alle besonderen Merkmale der Immobilie, wie beispielsweise zur Lage und zur Ausstattung, eingängig zur Geltung kommen. Je besser sich ein potenzieller Käufer das Objekt schon anhand des Angebotes vorstellen kann, desto schneller kommen wir zur einem guten Ergebnis – darauf können Sie bauen. Weitere Aspekte einer erfolgreichen Verkaufsstrategie
Weitere Aspekte einer erfolgreichen Verkaufsstrategie
Als erfahrener Immobilienmakler in München entwickeln wir eine Verkaufsstrategie für Ihr Vorhaben, die alle Schritte umfasst. Dabei behalten wir alle relevanten Aspekte im Blick, wie beispielsweise:
Das Timing
Immobilien lassen sich grundsätzlich immer verkaufen – und doch kann der Zeitpunkt den zu erzielenden Erfolg beeinflussen: Wir besprechen wir Ihnen, wie sich der Immobilienmarkt aktuell bewegt, ob günstige Zinsen und die wirtschaftliche Lage die Nachfrage erhöhen oder ein Abwarten sinnvoll ist.
Die Dauer
Der Branchendurchschnitt beim Verkauf einer Immobilie bewegt sich zwischen sechs und neun Monaten – ausschlaggeben sind neben der Art des Objektes die jeweilige Nachfrage und Marktlage. Auch in dieser Frage gehen wir absolut offen vor: Sobald wir Ihr Objekt kennen, erhalten Sie von uns eine klare Aussage – bis hin zur Bayernwerte Verkaufsgarantie.
Der Bauzustand
Sollte dies angeraten sein, werden wir mit Ihnen die sinnvollen Renovierungsmaßnahmen besprechen, die den Marktwert und vor allem die Attraktivität Ihrer Immobilie erhöhen können.
Die Unterlagen
Sobald wir die vorliegenden Dokumente geprüft haben, können wir mit Ihnen die Beschaffung eventuell fehlender Unterlagen erörtern. Insbesondere das Thema Energieausweis kann bei der erfolgreichen Vermarktung eine wichtige Rolle spielen. Unsere Verkaufsstrategie greift die Bedürfnisse der jeweiligen Zielgruppe gezielt auf, richtet die Ansprache genau aus und eröffnet somit große Chancen auf Erfolg. Selbstverständlich begleiten wir Sie sicher durch den gesamten Verkaufsprozess: von der Vorbereitung Ihrer Immobilie über die authentische Darstellung bis hin zum Einzug des Käufers. Wir stehen zuverlässig an Ihrer Seite, wollen Sie Ihr Haus, Ihr Grundstück oder Ihre Wohnung verkaufen – nehmen Sie uns beim Wort. Vereinbaren Sie jetzt einen persönlichen Beratungstermin und entwerfen Sie mit uns die beste Verkaufsstrategie für Ihre Immobilie!
