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Vermietet

** VERMIETET ** Helles & freundliches Apartment in Haidhausen

Balanstraße 136, 81539 München

BY405-1
28 m²
1
Die Immobilie

Das freundliche Apartment überzeugt mit einem stimmigen Grundriss, einer Küchenzeile sowie einem hellen und freundlichen Blick zur Rückseite des Gebäudes. Die Wohnung eignet sich hervorragend für Singles. Das Objekt ist ab dem 01. Dezember 2024 bezugsfrei.

Die Möblierung ist wie auf den Bildern zu sehen in der Miete enthalten. Die Wohnanlage befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand. Die hier dargestellten Informationen vermitteln einen ersten Eindruck zur angebotenen Wohnung und dessen Ausprägung. Gerne stellen wir Ihnen dieses Angebot bei einer persönlichen Besichtigung vor.

Zimmer und Flächen

  • Wohnfläche 28 m²
  • Zimmer insgesamt 1
  • Badezimmer 1
  • Etage 4

Sonstiges

Bitte beachten Sie, dass wir gesetzlich verpflichtet sind, Sie vor Übersendung der ausführlichen Unterlagen zuerst über das bestehende, gesetzlich geregelte Widerrufsrecht zu informieren. Für diesen Vorgang benötigen wir immer vollständige Kontaktdaten (Vorname, Nachname, Anschrift und Email-Adresse). Diese Belehrung erfolgt im Internet, immer vor Erhalt des ausführlichen Exposés und der weiteren Unterlagen. Sobald dieser automatisierte Vorgang abgeschlossen ist, erhalten Sie einen Link, über den Sie die ausführlichen Informationen (mit Anlagen) erhalten.

Um zeitliche Verzögerungen zu vermeiden, bitten wir Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer und E-Mail-Adresse anzugeben. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Auskünften die von den Auftraggebern an uns weitergegeben wurden. Wir übernehmen dafür keine Gewähr. Eine Besichtigung kann gerne nach Terminvereinbarung mit unserem Mitarbeiter erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zu Stande. Sollte Ihnen das nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies unverzüglich mitzuteilen. Die vom Käufer zu zahlende Provision ist bei Abschluss des Mietvertrages fällig.

Gesetzliche Pflichten der Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG), gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG
Seit einigen Jahren gilt in Deutschland das Geldwäschegesetz. Nach diesem Gesetz ist unser Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. Zu diesem Zweck bitten wir Sie um Verständnis, dass wir Ihre persönlichen Daten (Name, Anschrift, Geburtsdatum, Geburtsort und Nationalität) vor Anbahnung einer Geschäftsbeziehung zu erheben haben. Dieser folgt mittels einer Kopie Ihres Personalausweises. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig.

Bezugsfrei ab dem 01. Dezember 2024 oder nach Vereinbarung.

* Möblierung (siehe Bilder)
* Abstellkammer in der Wohnung
* Küchenzeile
* Ruhig gelegen im Rückgebäude
* Gartenblick
* Kellerabteil
* Waschraum und Trockenraum
* Abstellplatz für Fahrräder

Energieausweis

  • Energieausweis-Art Bedarf
  • Energieausweis gültig bis 12.02.2029
  • Endenergiebedarf 179 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger Elektro
  • Energieeffizienzklasse C
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum 13.02.2019
  • Energieausweis-Jahrgang vor 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart Wohngebäude
A
B
C
179,00 kWh/(m²·a)
D
E
F
G
H - I

Preise

  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten 50 €
  • monatl. Heizkosten 70 €
  • Warmmiete 870 €
  • Kaution 2.250 €

Ihr Kontakt zu uns

Sicher!  

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt und steht nicht mehr zur Verfügung.