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Vermietet

*** VERMIETET *** Helles & freundliches Apartment in Pasing-Obermenzing

Paul-Gerhardt-Allee 44, 81245 München

BY800
1980
27 m²
1
Die Immobilie

Das freundliche Apartment überzeugt mit einem stimmigen Grundriss, einer Küchenzeile sowie einem hellen Blick vom Balkon. Die Wohnung eignet sich hervorragend für Singles. Das Objekt ist ab Februar 2023 oder nach Vereinbarung bezugsfrei.

Die hier dargestellten Informationen vermitteln einen ersten Eindruck zur angebotenen Wohnung und dessen Ausprägung. Gerne stellen wir Ihnen dieses Angebot bei einer persönlichen Besichtigung vor.

Zimmer und Flächen

  • Wohnfläche 27 m²
  • Zimmer insgesamt 1
  • Badezimmer 1
  • Etage 5
  • Stellplätze 1
  • Duplex-Stellplätze 1

Zustand und Erschließung

  • Baujahr 1980

Sonstiges

Bitte beachten Sie, dass wir gesetzlich verpflichtet sind, Sie vor Übersendung der ausführlichen Unterlagen zuerst über das bestehende, gesetzlich geregelte Widerrufsrecht zu informieren. Für diesen Vorgang benötigen wir immer vollständige Kontaktdaten (Vorname, Nachname, Anschrift und Email-Adresse). Diese Belehrung erfolgt im Internet, immer vor Erhalt des ausführlichen Exposés und der weiteren Unterlagen. Sobald dieser automatisierte Vorgang abgeschlossen ist, erhalten Sie einen Link, über den Sie die ausführlichen Informationen (mit Anlagen) erhalten.

Um zeitliche Verzögerungen zu vermeiden, bitten wir Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer und E-Mail-Adresse anzugeben. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Auskünften die von den Auftraggebern an uns weitergegeben wurden. Wir übernehmen dafür keine Gewähr. Eine Besichtigung kann gerne nach Terminvereinbarung mit unserem Mitarbeiter erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zu Stande. Sollte Ihnen das nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies unverzüglich mitzuteilen. Die vom Käufer zu zahlende Provision ist bei Abschluss des Mietvertrages fällig.

Gesetzliche Pflichten der Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG), gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG
Seit einigen Jahren gilt in Deutschland das Geldwäschegesetz. Nach diesem Gesetz ist unser Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. Zu diesem Zweck bitten wir Sie um Verständnis, dass wir Ihre persönlichen Daten (Name, Anschrift, Geburtsdatum, Geburtsort und Nationalität) vor Anbahnung einer Geschäftsbeziehung zu erheben haben. Dieser folgt mittels einer Kopie Ihres Personalausweises. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig.

Bezugsfrei ab voraussichtlich Dezember oder nach Vereinbarung.

* Küchenzeile
* Ruhig gelegen im 5. Stock
* Blick vom Balkon
* Kellerabteil
* Waschraum und Trockenraum
* Abstellplatz für Fahrräder
* Garagen-Stellplatz 86 in der Tiefgarage (65,00 Euro/Monat)

Energieausweis

  • Energieausweis-Art Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis 01.01.2027
  • Energieverbrauchskennwert 162 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger Gas
  • Energieeffizienzklasse F
  • Baujahr (Energieausweis) 1980
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum 02.01.2017
  • Energieausweis-Jahrgang ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart Wohngebäude
A+
A
B
C
D
E
F
162,00 kWh/(m²·a)
G
H

Preise

  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten 75 €
  • monatl. Heizkosten 75 €
  • Warmmiete 700 €
  • Kaution 1.800 €
  • Stellplatzmiete (Duplex) 65 €

Ihr Kontakt zu uns

Sicher!  

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt und steht nicht mehr zur Verfügung.