*** VERMIETET *** Helles & freundliches Apartment mit Garten in Untergiesing/Harlaching
Die Immobilie
Das freundliche Apartment überzeugt mit einem stimmigen Grundriss, einer Küchenzeile sowie einem hellen und freundlichen Blick mit Zugang in den Garten. Die Wohnung eignet sich hervorragend für Singles. Das Objekt ist nach Abstimmung ab dem 15. September 2023 oder dem 01. Oktober 2023 bezugsfrei. Die Wohnanlage befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand. Die hier dargestellten Informationen vermitteln einen ersten Eindruck zur angebotenen Wohnung und dessen Ausprägung. Gerne stellen wir Ihnen dieses Angebot bei einer persönlichen Besichtigung vor.
Details
Zimmer und Flächen
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Wohnfläche 26 m²
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Zimmer insgesamt 1
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Duplex-Stellplätze 1
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass wir gesetzlich verpflichtet sind, Sie vor Übersendung der ausführlichen Unterlagen zuerst über das bestehende, gesetzlich geregelte Widerrufsrecht zu informieren. Für diesen Vorgang benötigen wir immer vollständige Kontaktdaten (Vorname, Nachname, Anschrift und Email-Adresse). Diese Belehrung erfolgt im Internet, immer vor Erhalt des ausführlichen Exposés und der weiteren Unterlagen. Sobald dieser automatisierte Vorgang abgeschlossen ist, erhalten Sie einen Link, über den Sie die ausführlichen Informationen (mit Anlagen) erhalten.
Um zeitliche Verzögerungen zu vermeiden, bitten wir Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer und E-Mail-Adresse anzugeben. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Auskünften die von den Auftraggebern an uns weitergegeben wurden. Wir übernehmen dafür keine Gewähr. Eine Besichtigung kann gerne nach Terminvereinbarung mit unserem Mitarbeiter erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zu Stande. Sollte Ihnen das nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies unverzüglich mitzuteilen. Die vom Käufer zu zahlende Provision ist bei Abschluss des Mietvertrages fällig.
Gesetzliche Pflichten der Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG), gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG
Seit einigen Jahren gilt in Deutschland das Geldwäschegesetz. Nach diesem Gesetz ist unser Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. Zu diesem Zweck bitten wir Sie um Verständnis, dass wir Ihre persönlichen Daten (Name, Anschrift, Geburtsdatum, Geburtsort und Nationalität) vor Anbahnung einer Geschäftsbeziehung zu erheben haben. Dieser folgt mittels einer Kopie Ihres Personalausweises. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig.
Ausstattung
Bezugsfrei ab dem 15. September 2023 oder dem 01. Oktober 2023.
* Abstellkammer in der Wohnung
* Küchenzeile
* Ruhig gelegen im Rückgebäude
* Gartenblick mit Gartennutzung
* Kellerabteil
* Waschraum und Trockenraum
* Abstellplatz für Fahrräder
* Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage (65,00 Euro/Monat)
Energieausweis
Energieausweis
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Energieausweis-Art Verbrauch
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Energieausweis gültig bis 23.04.2028
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Energieverbrauchskennwert 172 kWh/(m²*a)
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Warmwasser im Energieverbrauch enthalten ja
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Primärenergieträger Gas
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Energieeffizienzklasse F
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Energieausweis-Ausstellungsdatum 24.04.2018
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Energieausweis-Jahrgang vor 2014
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Energieausweis-Gebäudeart Wohngebäude
Lage & Infrastruktur
Preise
Preise
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monatl. Betriebs-/Nebenkosten 55 €
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monatl. Heizkosten 90 €
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Warmmiete 780 €
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Kaution 1.920 €
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Stellplatzmiete (Duplex) 65 €
Ihr Kontakt zu uns
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt und steht nicht mehr zur Verfügung.









