*** VERMIETET *** Helles & freundliches Apartment mit Loggia in der Au
Die Immobilie
Das freundliche Apartment überzeugt mit einem stimmigen Grundriss sowie einem hellen und freundlichen Blick von der Loggia. Eine neue Küchenzeile wird am 01. Februar 2022 in den Vormittagsstunden eingebaut. Die Wohnung eignet sich hervorragend für Singles. Das Objekt ist ab dem 01.02.2022 bezugsfrei. Die Wohnanlage befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Die hier dargestellten Informationen vermitteln einen ersten Eindruck zur angebotenen Wohnung und dessen Ausprägung. Gerne stellen wir Ihnen dieses Angebot bei einer persönlichen Besichtigung vor.
Details
Zimmer und Flächen
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Wohnfläche 30 m²
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Zimmer insgesamt 1
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Badezimmer 1
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Stellplätze 1
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass wir gesetzlich verpflichtet sind, Sie vor Übersendung der ausführlichen Unterlagen zuerst über das bestehende, gesetzlich geregelte Widerrufsrecht zu informieren. Für diesen Vorgang benötigen wir immer vollständige Kontaktdaten (Vorname, Nachname, Anschrift und Email-Adresse). Diese Belehrung erfolgt im Internet, immer vor Erhalt des ausführlichen Exposés und der weiteren Unterlagen. Sobald dieser automatisierte Vorgang abgeschlossen ist, erhalten Sie einen Link, über den Sie die ausführlichen Informationen (mit Anlagen) erhalten.
Um zeitliche Verzögerungen zu vermeiden, bitten wir Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer und E-Mail-Adresse anzugeben. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Auskünften die von den Auftraggebern an uns weitergegeben wurden. Wir übernehmen dafür keine Gewähr. Eine Besichtigung kann gerne nach Terminvereinbarung mit unserem Mitarbeiter erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zu Stande. Sollte Ihnen das nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies unverzüglich mitzuteilen. Die vom Käufer zu zahlende Provision ist bei Abschluss des Mietvertrages fällig.
Gesetzliche Pflichten der Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG), gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG
Seit einigen Jahren gilt in Deutschland das Geldwäschegesetz. Nach diesem Gesetz ist unser Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. Zu diesem Zweck bitten wir Sie um Verständnis, dass wir Ihre persönlichen Daten (Name, Anschrift, Geburtsdatum, Geburtsort und Nationalität) vor Anbahnung einer Geschäftsbeziehung zu erheben haben. Dieser folgt mittels einer Kopie Ihres Personalausweises. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig.
Ausstattung
* Lift
* Neue Küchenzeile (02/2022)
* Gartenblick
* Kellerabteil
* Waschraum und Trockenraum
* Abstellplatz für Fahrräder
* Loggia (Süd-Ost)
* Sehr gepflegte Wohnanlage
* Sehr ruhige, zentrale Lage in Haidhausen – Obere Au (Nähe S-Bahn Rosenheimer Platz)
* Hell gefliestes Bad mit Badewanne
* Parkettboden im Wohn-/Schlafbereich
* Granit-Bodenfliesen in Diele und Bad
* Weiße Türen
* Kabelanschluss
Energieausweis
Energieausweis
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Energieausweis-Art Verbrauch
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Energieausweis gültig bis 23.04.2028
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Energieverbrauchskennwert 172 kWh/(m²*a)
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Warmwasser im Energieverbrauch enthalten ja
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Primärenergieträger Öl
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Energieeffizienzklasse F
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Energieausweis-Ausstellungsdatum 24.04.2018
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Energieausweis-Jahrgang vor 2014
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Energieausweis-Gebäudeart Wohngebäude
Lage & Infrastruktur
Preise
Preise
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Heizkosten in Warmmiete enthalten ja
Ihr Kontakt zu uns
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt und steht nicht mehr zur Verfügung.














