*** VERMIETET ***| Schöne Wohnung mit EBK und Balkon in Unterföhring
Die Immobilie
Bei dieser besonders für Singles und Paare geeigneten Immobilie handelt es sich um eine Maisonette-Wohnung (Nr. 10) in der zweiten und dritten Etage (Dachgeschoss). Die Wohnung besticht durch eine gehobene Einbauküche mit hochwertigen Geräten. Zum 01.09.2022 kann die Wohnung bezogen werden, ein früherer Bezug kann nach Absprache vereinbart werden. Die exklusive Wohnanlage besteht aus insgesamt 15 Wohneinheiten.
Die Wohnung ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Zur Wohnung gehören drei Balkone. Durch den zur Wohnung gehörenden Stellplatz gehört die lange Suche nach einem Parkplatz der Vergangenheit an. Es gibt außerdem einen Kellerraum, der Ihnen Platz für Ihre Habseligkeiten bietet sowie einen Waschraum.
Das Apartment verfügt über drei attraktive Zimmer. Das dritte Zimmer kann sehr gut als Arbeits- oder Bekleidungszimmer genutzt werden.
Details
Zimmer und Flächen
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Wohnfläche 63,62 m²
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Zimmer insgesamt 3
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Etage 1
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Duplex-Stellplätze 1
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Außenstellplätze 1
Sonstiges
Die Immobilie ist insbesondere für Paare oder Singles geeignet.
Ausstattung
– Für Singles & Paare
– Lift
– Hochwertiger Bodenbelag in Eiche-Vinyl und Keramik-Fliesen
– Raumaufteilung (hell & praktisch)
– Neue Einbauküche (Bosch)
– Fußbodenheizung (Fernwärme)
– Rollläden an allen Fenstern
– Garagenstellplatz (Duplex mit E-Lademöglichkeit)
– Außenstellplatz
– Sicherheitstüren und Fenster (3-Fach)
Energieausweis
Energieausweis
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Energieausweis-Art Bedarf
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Energieausweis gültig bis 15.01.2030
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Endenergiebedarf 100 kWh/(m²*a)
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Primärenergieträger Fernwärme
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Energieeffizienzklasse D
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Energieausweis-Ausstellungsdatum 16.01.2020
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Energieausweis-Jahrgang ab Mai 2014
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Energieausweis-Gebäudeart Wohngebäude
Lage & Infrastruktur
Die Gemeinde liegt am nordöstlichen Stadtrand Münchens. Neben der Landeshauptstadt grenzen die Gemeinden Ismaning im Norden und Aschheim im Osten an das Gemeindegebiet.
Das Grundstück hat eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die nahe gelegene Autobahn A 99 ist in wenigen Minuten und der Flughafen München bequem in ca. 20 Minuten zu erreichen. Zusätzlich bietet Unterföhring eine eigene S-Bahnstation und gute Busverbindungen Richtung München. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind hier angesiedelt – Kindergärten, Schulen, Banken, Apotheken und Ärzte sind bequem erreichbar. Aktuell wurde ein neuer Schulcampus an der Mitterfeldallee gebaut und eine neue Volkshochschule nähe S-Bahn ist bereits fertiggestellt. Das ruhig gelegene Grundstück gibt der hochwertigen Anlage die absolute Basis für einen Top-Standort.
http://www.unterfoehring.de
https://de.wikipedia.org/wiki/Unterföhring
Preise
Preise
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monatl. Betriebs-/Nebenkosten 240 €
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Warmmiete 1.590 €
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Heizkosten in Warmmiete enthalten ja
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Kaution 4.050 €
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Stellplatzmiete (Duplex) 50 €
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Außenstellplatzmiete 50 €
Ihr Kontakt zu uns
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt und steht nicht mehr zur Verfügung.