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Vermietet

*** VERMIETET *** *** Singles Aufgepasst *** 1,5 Zimmer mit Loggia in Milbertshofen

80809 München

BY372
46 m²
1,5
Die Immobilie

Diese sehr ruhig gelegene 1,5 Zimmer Etagenwohnung in München Milbertshofen bietet neben einer großen Loggia auch großzügige Fensterflächen und Raumaufteilung. Die großzügige und offene Einbauküche laden Sie zum kulinarischen Kochen und genießen ein.
Die lokale Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Nahverkehr, uvm. sind nur wenige Minuten entfernt.

Die hier dargestellten Informationen vermitteln einen ersten Eindruck zur angebotenen Wohnung und dessen Ausprägung. Gerne stellen wir Ihnen dieses Angebot ab sofort vor.

Zimmer und Flächen

  • Wohnfläche 46 m²
  • Zimmer insgesamt 1,5
  • Schlafzimmer 1
  • Badezimmer 1
  • Etagen 2
  • Etage 2
  • Lage im Gebäude hinten
  • Stellplätze 1
  • Stellplatzart Duplex
  • Duplex-Stellplätze 1
  • Balkone 1

Zustand und Erschließung

  • Zustand neuwertig
  • Alter Neubau
  • Keller voll unterkellert

Sonstiges

Bitte beachten Sie, dass wir gesetzlich verpflichtet sind, Sie vor Übersendung der ausführlichen Unterlagen zuerst über das bestehende, gesetzlich geregelte Widerrufsrecht zu informieren. Für diesen Vorgang benötigen wir immer vollständige Kontaktdaten (Vorname, Nachname, Anschrift und Email-Adresse). Diese Belehrung erfolgt im Internet, immer vor Erhalt des ausführlichen Exposés und der weiteren Unterlagen. Sobald dieser automatisierte Vorgang abgeschlossen ist, erhalten Sie einen Link, über den Sie die ausführlichen Informationen (mit Anlagen) erhalten.

Um zeitliche Verzögerungen zu vermeiden, bitten wir Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer und E-Mail-Adresse anzugeben. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Auskünften die von den Auftraggebern an uns weitergegeben wurden. Wir übernehmen dafür keine Gewähr. Eine Besichtigung kann gerne nach Terminvereinbarung mit unserem Mitarbeiter erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zu Stande. Sollte Ihnen das nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies unverzüglich mitzuteilen. Die vom Käufer zu zahlende Provision ist bei Abschluss des Mietvertrages fällig.

Gesetzliche Pflichten der Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG), gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG
Seit einigen Jahren gilt in Deutschland das Geldwäschegesetz. Nach diesem Gesetz ist unser Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. Zu diesem Zweck bitten wir Sie um Verständnis, dass wir Ihre persönlichen Daten (Name, Anschrift, Geburtsdatum, Geburtsort und Nationalität) vor Anbahnung einer Geschäftsbeziehung zu erheben haben. Dieser folgt mittels einer Kopie Ihres Personalausweises. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig.

1,5 Zimmer Dachgeschosswohnung mit Loggia
ca. 45,5 m² Wohnfläche und ca. 50m² Nutzfläche
ca. 9,5m² Süd-Loggia
Erstbezug 2019
Einbauküche (Marquardt Siemens)
Aufzug
Badezimmer mit Wanne
Video Gegensprechanlage
Echtholzparkett
3-Fach Kunststofffenster mit Jalousien
Fußbodenheizung
Tiefgaragenstellplatz (Duplex)
Keller mit Licht und Strom

Energieausweis

  • Energieausweis-Art Bedarf
  • Energieausweis gültig bis 24.09.2028
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten ja
  • Endenergiebedarf 31 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger Gas,Solar
  • Energieeffizienzklasse A
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum 25.09.2018
  • Energieausweis-Jahrgang ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart Wohngebäude
A+
A
31,00 kWh/(m²·a)
B
C
D
E
F
G
H

Das Objekt befindet sich im Rückgebäude zur Schleißheimerstraße 247. Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen.

https://de.wikipedia.org/wiki/Milbertshofen-Am_Hart
https://www.muenchen.de/stadtteile/milbertshofen.html

Preise

  • Kaltmiete 1.350 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten 175 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten ja
  • Kaution 4.050 €
  • Stellplatzmiete (Duplex) 55 €

Ihr Kontakt zu uns

Sicher!  

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt und steht nicht mehr zur Verfügung.